김태훈의 현명한투자자

https://youtu.be/VHgLMtne3ns?si=87KX_Y3ssoV3M0K0 

안녕하세요

GS건설의 인천 검단아파트 지하주차장 부실시공으로 붕괴사고를 일으킨데 대해 국토교통부는 영업정지 10개월의 처벌을 검토하고 있다고 간을 보았습니다

원희룡 장관은 이번에도 무관용 처분에 대해 말하고 GS건설과 컨소시엄 기업들에 영업정지 8개월을 권고했고 서울시에 2개월의 추가적인 영업정지를 요청했습니다

지난 번 HDC현대산업개발의 사례에 비춰 다소 강한 처벌이라고 보여지지만 실제로 처벌이 확정되는 것은 몇 개월 후의 이야기라 실제로 처벌이 이뤄질지 의문이 들고 있습니다

여론을 관심이 많은 상황이라 언론에 이렇게 알려줬지만 실제로 처벌이 될때는 HDC현대산업개발과 같은 솜방망이 처벌이 될 가능성이 커 보입니다

현재 GS건설은 지하 주차장만 재시공하겠다고 나서고 있는데 주거동 콘크리트 강도 부족이 확인되어 언제든지 붕괴될 수 있는 위험이 있다는 사실이 알려졌지만 GS건설은 공사를 강행하려 하는 것 같습니다

실제로 주거동까지 재시공할 경우 GS건설의 손실이 조단위로 커질 수 있기 때문인데 국토교통부가 GS건설의 지하주차장 부실공사에 대한 책임을 중하게 묻겠다고 엄포를 놓는 것도결국 주거동 재시공을 눈감아 주기 위한 쇼가 아니냐는 말이 나오고 있습니다

GS건설이 영업정지를 당할 경우 주거동 재시공도 어려워질 수 있기 때문에 공기를 맞추기 어려워 질 수 있습니다

여기다 더 큰 문제는 인천 검단아파트와 비슷한 시기에 공사를 해 이미 완공한 아파트들로 주민들이 입주해 있어 부실시공이 있었다면 대규모 인명피해가 발생할 수 있습니다

국토교통부는 GS건설이 공사하고 있는 아파트들만 GS건설이 자체검사를 하도록 했고 이미 완공한 아파트들은 제외한 것으로 알려져 있어 GS아파트에 입주해 있는 주민들의 부실시공에 대한 두려움이 점점 커지고 있는 상황입니다

애초에 HDC현대산업개발에 대해 몇개월 영업정지와 같은 솜방망이 처벌이 아니라 파산가 같은 단호한 처벌을 했다면 이런 부실시공이 재발하지 않았을 겁니다

결국 국토교통부와 서울시의 솜방망이 처벌이 재벌대기업 계열 건설사들의 부실시공이 끊이지 않는 이유가 되고 있습니다

부실시공으로 남겨 먹는 것이 부실시공이 걸려 처벌 받는 것보다 이익이라면 계속 부실시공을 하는 건설사들이 늘어날 수 밖에 없기 때문입니다

국토교통부와 서울시의 부실시공에 대한 무관용 처분에 대해 소비자들이 불신하는 것은 최종 확정된 처벌이 솜방망이 처벌이고 건설사들의 부실시공이 더 남는 장사가 되고 있기 때문일 겁니다

투자자로써 이런 부도덕한 회사에 투자하는 것은 자신 뿐 아니라 자식세대에 부실위험을 키우는 결과가 될 수 있어 당연히 투자하지 말아야 할 회사라고 생각됩니다 

투자에 참고하세요

https://youtu.be/dwFkdscvYZQ?si=Dc7WwaSGuP5NWkWs 

https://youtu.be/fEob6Zbgn_k

안녕하세요

서울시 한강사업본부는 '한강 이야기 여행'을 3년 만에 재개해 24일부터 무료로 사전 예약을 받습니다.

'한강 이야기 여행'은 전문 해설사와 함께 한강을 걸으며 숨겨진 역사와 문화유산을 찾는 프로그램이며 '한강 역사탐방'과 '한강 야경 투어'로 구성됩니다.

2012년부터 10여 년간 진행된 한강 역사탐방은 한강의 나루터와 명승지를 중심으로 역사·문화·인물에 대한 해설을 듣는 프로그램이다. 광나루길, 노들나루길, 서강나루길, 양화나루길 등 총 13개 코스로 이뤄졌는데 본부는 9월 1∼8일 한강 역사탐방을 시범 운영한 뒤 13일부터 본격 운영할 계획입니다.

2018년 시작된 한강 야경 투어는 반포 달빛길과 이촌 예술길 2개 코스로 구성됐는데 9월 1일∼10월 8일까지는 반포 달빛길이, 10월 13일∼11월 12일까지는 이촌 예술길이 매주 목∼토요일 밤 운영됩니다.

참여를 희망하는 시민은 '한강 이야기 여행' 페이지(visit-hangang.seoul.kr)를 통해 행사일 5일 전까지 신청하면 됩니다.

자세한 내용은 '한강 이야기 여행' 운영사무국(☎ 070-8676-3612)을 통해 확인할 수 있습니다.

윤종장 서울시 한강사업본부장은 "한강 물길을 따라 걸으며 건강도 챙기고 문화유산도 만나는 유익하고 반가운 여가활동이 될 것"이라고 말했습니다.

우리가 잊고 있던 서울의 다양한 역사가 한강을 따라 펼쳐지고 있어 이를 하나씩 챙겨보는 것도 재미있겠다는 생각이 듭니다

이제 더 시간이 지나면 진짜 역사가 될 이여기들을 이번 기회에 잊지 말고 기록해 두셨으면 좋겠습니다

https://youtu.be/2db2QegRDrs

안녕하세요

자율주행 관련 종목이 10일 장 초반 강세를 보이고 있는데 서울 강남 일대서 자율주행 택시 운행이 시작된 만큼, 조만간 자율주행차의 상용화가 이뤄질 것이란 기대에 묻지마 매수세가 유입되고 있습니다.

 

마켓포인트에 따르면 오전 9시 6분 모트렉스는 장 초반부터 상한가로 직행했는데 전 거래일보다 3600원(29.75%) 오른 1만5700원에 거래되고 있고 같은 시간 라닉스(29.95%), 인포뱅크(19..88%), 모바일어플라이언스(13.03%), 오비고(6.69%) 등도 강세를 보이고 있습니다.

 

앞서 서울시는 국토교통부, 현대자동차와 함께 자율주행 택시인 로보라이드 서비스를 강남 전역에서 시작한다고 발표했는데 2개월간 전문가의견을 수렴하는 베타서비스 기간을 마치면 8월부터 시민 이용이 가능해질 것으로 보이는데 현재 비상시에 대비해 안전요원이 함께 탑승하지만 시는 안전요원의 개입을 점차 줄여나갈 계획입니다.

 

서울시는 올해 강남구 일대 △테헤란로 △강남대로 △영동대로 △언주로 △남부순환로 등 26개 도로 48.6km에서 로보라이드 택시를 운영하고 내년엔 △도산대로 △압구정로 등 32개 도로 76.1km로 운행지역을 확대할 계획입니다.

자율주행택시는 도시에서만 운행하는 제한된 상업화이지만 중국에서 이미 검증된 사업형태로 우리나라가 뒤늦은 감이 있다는 생각이 듭니다

아직은 3단계 수준의 자율주행이라 사람의 개입이 필요한 수준이지만 앞으로는 4단계로 확실하게 올려서며 인간의 개입이 필요없는 완전무인자율주행택시가 될 수 있을 겁니다

투자에 참고하세요

자율주행 관련주

현대오토에버

에이테크솔루션

아이쓰리시스템

모바일어플라이언스

칩스앤미디어

앤씨앤(구, 넥스트칩)

팅크웨어

라닉스

오비고

나인테크

모트렉스

텔레칩스

엠씨넥스

한컴MDS

유니퀘스트

유니트론텍

남성

인포뱅크

한온시스템

코리아에프티

에이치엔티

만도

삼보모터스

씨아이에스

덕양산업

캠시스

대성엘텍

THE MIDONG

대동

대동기어

https://youtu.be/KfCj1YVuAxs

안녕하세요

서울시가 상수관로의 대규모 교체 사업을 진행한다는 소식에 철관과 상하수도관 관련주들이 강한 상승세를 나타내고 있습니다.



4일 오후 1시 45분 현재 정산애강은 전날 보다 12.86% 오른 2,370원에 거래되고 있습니다.



이날 서울시가 '2040 서울 수도정비기본계획'을 발표하면서 관련주가 오름세를 나타내고 있는데 뉴보텍은 상하수도 배관 자재 사업을 영위하고 있는 국대 대표 기업으로 매수세가 몰리며 상한가를 기록했습니다.



서울시는 20년 후 기후변화 시대에도 깨끗한 수돗물을 안심하고 먹을 수 있도록 선제적인 대비책을 마련하고자 2040년까지 고도정수처리 80만t을 추가 확보하고 상수관로 3,073㎞를 단계적으로 교체한다고 밝혔습니다.



서울시는 이같은 내용을 골자로 하는 ‘2040 서울 수도정비기본계획’을 발표하고 본격적인 하수도 정비 사업에 나설 예정입니다.



정산애강은 PB파이프 시장에 진출해 있는데 난방용 배관시장은 기존 XL관이 주류였지만, 주택 수명을 위한 난방배관 공법개선이 이루어지면서, 공공주택시장과 민간 건설사에서 PB난방배관으로 확대하고 있습니다.



PB난방배관은 XL관의 대체재로 난방파이프 시장에서 점유율이 증가 추세에 있습니다

상수도용 강관을 생산하고 있는 동양철관이 수혜 기대감에 급등세를 타고 있는데 동양철관 천안공장은 상수도용 도복장 강관, 강관말뚝, 일반 용수용 도복장 강관을 생산하고 있습니다

서울시가 예산안을 마련해 하는 사업으로 관련주들은 금리인상기에도 서울시라는 가장 큰 지자체의 재정집행에 수혜를 입을 것 같습니다

투자에 참고하세요

서울시 수도관교체 수혜주

뉴보텍

동양철관

정산애강

하이스틸

휴스틸

한국주철관

안녕하세요

대한항공이 서울 송현동 부지를 매입한 지 13년 만에 매각했는데 매각대금 5578억원으로 코로나19 위기 속 유동성을 확보하게 됐습니다.

대한항공은 송현동 부지를 한국토지주택공사(LH)에 5578억원에 처분한다고 23일 공시했는데 대한항공은 “매각 금액은 재무구조 개선에 쓰일 예정”이라면서 “앞으로도 자구 노력을 지속적으로 추진하겠다”고 밝혔습니다.

대한항공은 2008년 6월 2900억원을 주고 송현동 부지를 매입해 당초 7성급 호텔 등 문화복합단지를 조성코자 했으나 반경 200m 이내에 관광호텔을 세울 수 없다는 현행법에 계획에 차질이 생겼는데 송현동 부지 인근에는 풍문여고 등이 있습니다.

지난해 초 코로나19 위기 속 대한항공은 자구책의 하나로 송현동 부지 매각을 결정했는데 서울시가 지난해 6월 송현동 부지 공원화를 발표하면서 서울시와 대한항공 사이의 갈등이 생기기도 했으나, 국민권익위원회의 중재로 일단락됐습니다.

권익위의 중재 내용은 LH가 대한항공에서 송현동 부지를 매수하고, 이를 서울시가 보유한 강남구 삼성동 옛 서울의료원 남측 부지와 교환하는 내용인데 최종 매각 대금은 당초 서울시가 보상하겠다고 밝힌 금액(4670억원)보다 1000억원가량 높습니다.

매각 대금 납임으로 대한항공의 부채비율은 올해 3분기 말 기준 293%에서 10% 포인트 정도 개선될 것으로 전망되는데 대한항공은 유동성 확보를 위해 올해 초 3조 3000억원 규모의 유상증자를 실시한 바 있고 현재 인천 영종도 레저 시설인 왕산마리나 운영사 왕산레저개발 매각도 추진 중에 있습니다.

대한항공이 매각한 송현동 부지는 일부 공원으로 시민의 품에 돌려지고 나머지는 LH에서 개발을 추진할 것으로 예상됩니다

대한항공은 유동성을 확보하고 서울시는 공원을 만들 수 있게 되고 LH는 공공주택부지를 확보하는 모두가 윈윈할 수 있는 딜이 된 것 같습니다

투자에 참고하세요

안녕하세요

지난 9일 소개된 서울시와 서울관광재단의 ‘2021 YOUR SEOUL GOES ON(어기영차! 서울!)’ 캠페인이 날이 갈수록 화제가 되고 있습니다.

‘어기영차 서울 편(with BTS)’과 티저영상은 유튜브 기준 6일만에 약 3500만 조회 수를 기록하고 있으며 유튜브를 포함 각종 소셜네트워크서비스(SNS)까지 합치면 최대 6700만 조회 수를 기록 중입니다.

‘어기영차 서울 편(with BTS)’은 이 힘든 시기를 잘 견디고 있는 여행업계 종사자와 소상공인들, 어려운 상황 속에서도 방역과 치료에 최선을 다하고 있는 의료진들, 그리고 현재를 살아가고 있는 모든 서울 시민들의 모습을 통해 좀 더 힘을 내어 이 어려움을 함께 극복해 나가자는 메시지를 전하고 있습니다.

영상의 기획 의도에 공감하듯 홍보영상에 대한 반응 역시 뜨거운데 이미 해당 영상에 대한 유튜브 댓글은 5일 만에 22,000개가 넘은 상황이며, 국적과 반응도 매우 다양하게 올라오고 있습니다.

뜨거운 반응에 감사하는 마음을 전하고자 서울시와 서울관광재단은 해당 영상의 제작 비하인드 영상인 ‘메이킹 영상’을 16일 공개했습니다.

이번 메이킹 영상에서는 방탄소년단의 있는 그대로의 모습을 만나볼 수 있는데 촬영하는 과정에서 방탄소년단이 촬영을 위해 준비하고 연습하는 모습을 볼 수 있고 한편 오는 23일부터 ‘어기영차 서울 편(with BTS)’ 이후 2개의 추가적인 홍보 영상을 준비중에 있습니다.

포스트 코로나 시대를 대비해 관광객 유치 목적의 홍보행사로 방탄소년단(BTS)의 참여로 글로벌 홍보에 포턴이 터지고 있는 양상입니다

지금 당장은 어렵고 힘들더라도 포스트 코로나 시대에 서울시의 경쟁력을 미리 각인시킨다는 측면에서 여행주와 항공주들에게 긍정적이라 생각됩니다

아울러 시내면세점과 한국 화장품과 같은 중국 소비주로 불리는 종목들에게 긍정적인 효과를 기대할 수 있을 것 같습니다

투자에 참고하세요

안녕하세요

서울시가 뷰티(Beauty·화장품)를 테마로 한 '서울 뷰티로드'를 개발한다고 알렸는데 타이밍이 참 난감한 것 같습니다.

전 세계가 사랑하는 한류드라마 주인공과 케이팝 가수들의 최신 메이크업 노하우 및 K-뷰티 트렌드를 확인할 수 있는 서울의 다양한 뷰티 명소를 체험할 수 있는 도보관광코스를 개발하는 것으로 외국인관고아객 유치를 목적으로 관광상품을 개발하는 것입니다.

시는 224만 구독자를 보유한 뷰티 크리에이터이자 유명 메이크업 아티스트인 이사배(RISABAE)를 '서울 뷰티 크리에이터 홍보대사'로 위촉하고, 뷰티 로드를 개발한다고 3일 밝혔는데 이사배는 뷰티로드 개발과 홍보에 참여해 서울의 뷰티 문화를 알릴 예정입니다.

완성된 서울 뷰티로드는 이사배가 출연하는 브이로그(V-log) 영상 콘텐츠로 제작되는데 다음달 초 이사배 유튜브 채널과 서울 관광 유튜브를 통해 공개됩니다.

시는 서울 뷰티로드 개발을 시작으로 먹고 입고 바르며 오감을 만족시켜줄 체험형 뷰티 관광을 미래 먹거리로 육성한다는 계획인데 관광을 단순히 구매를 넘어 건강한 라이프 스타일을 위한 체험의 영역으로 확장하겠다는 계획입니다.

시민들의 의견도 취합하는데 오는 4~18일 '당신이 생각하는 서울의 뷰티 명소는 어디인가요?'를 주제로 한 온라인 이벤트를 여는데 추첨을 통해 고급 호텔 숙박권(1명), 기프트 카드 3만원권(50명), 커피 쿠폰(100명) 등을 증정합니다.

이병철 서울시 관광산업과장은 "서울 뷰티 관광을 단순 구매 중심에서 일상적인 소비와 체험의 영역으로 고도화해 코로나 이후 가장 먼저 여행하고 싶은 서울만의 매력을 널리 알리고 나아가 뷰티 관광을 서울 관광의 새로운 미래 먹거리로 육성하겠다"며 "서울 뷰티로드가 뷰티 관광을 세계인들에게 각인시킬 수 있는 좋은 계기가 될 것으로 기대한다"고 말했습니다.

서울시에서 관광자원을 개발하기 위해 투자를 하는 것인데 중국에서 델타변이바이러스가 확산되면서 다시금 도시봉쇄정책을 꺼내들 가능성이 제기되고 있어 중국인 단체관광객은 당분간 더 보기 어려워질 것 같아 관련 중국소비주들이 급락세를 나타내고 있습니다

화장품주들이 상반기 중국 온라인 시장에서 매출 증가세를 보여주고 있어 기대를 갖게 했는데 중국 내 델타변이바이러스의 확산으로 분위기가 반전되어 버렸습니다

장기적으로 보면 중국소비주들은 회복될 수 밖에 없는 종목들이지만 그때까지 버틸 수 있느냐의 문제는 또 다른 문제인 것 같습니다

지금은 중국소비주들의 저가매수 기회를 주는 것이지만 종목을 잘 잡아야 장기적으로 발목부터 상투까지 다 가져갈 수 있을 겁니다

투자에 참고하세요