김태훈의 현명한투자자

안녕하세요

3호선 신사역과 7호선 논현역 사이 잠원동은 그렇게 많이 알려지지 않은 먹자골목이 있는데 예전 리버사이드호텔 물 나이트가 있을 때는 꽤 많은 유동인구가 있었지만 지금은 다소 잊혀진 먹자골몰이 되고 있는 동네입니다

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특히 외국인관광객들이 간장게장을 먹기 위해 많이들 찾기도 했지만 최근에는 홍대나 다른 지역에 간장게장집들이 우후죽순으로 생기면서 외국인 관광객 발길도 많이 줄어든 모습입니다

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그래도 잠원동먹자골목에 오랫동안 자리하고 제대로된 족발을 삶아 내고 있는 노포맛집이 있는데 이번에 찾아간 "두베족발"이 바로 그 집입니다

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두배족발은 대표적인 잠원동 먹자골목의 맛집으로 오후 4시에 내놓는 갓삶은 족발이 잡내하나 없이 맛있다고 소문이 난 족발 노포맛집입니다

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워낙 당골들이 많고 오후 4시에 족발이 나오는 것을 알기 때문에 오후 5시부터 줄을 설정도로 인기있는 곳으로 평일에도 오후 6시만 넘어가면 대기줄이 생기는 노포 맛집입니다

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일하시는 분들도 오랫동안 일하셔서 능숙하시고 친절해 한번 오면 당골이 되는 곳으로도 유명합니다

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두배족발은 옛날부터 잡내 하나 없이 탱탱한 족발을 삶아내는 곳으로 유명한데 다른 곳에서 족발을 먹어보고 잡내 때문에 못 먹겠다는 분들도 이곳 족발을 먹고 나서 족발의 진짜 맛을 알았다고 당골이 되는 경우가 많습니다

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두배족발은 족발을 먹어보고 가족이 생각나 가족용 포장을 미리 주문하는 곳으로도 유명한데 1차로 족발을 하고 2차로 가볍게 맥주 한잔하고 돌아오면 집에 가져갈 포장이 준비되어 있어 곧바로 가져갈 수 있는 시스템이 잘 갖춰져 있습니다

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배달도 많이 하는 곳이라 족발을 먹고 있으면 늘 띵동하고 족발 주문이 들어왔다는 소릴 듣게 되는 곳입니다

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세월을 따라 두배족발 같은 노포맛집들이 하나둘 문을 닫고 있어 두배족발만이라도 예전처럼 오랫동안 잠원동에서 맛있는 족발을 계속 손님상에 내놓았으면 좋겠습니다

국내산 족발 100%라고 하네요

두배족발 입구

오후 4시에 족발이 새로 나옵니다

대기타는 손님이 워낙 많아 포장은 가격을 할인해 주고 있습니다

포장 메뉴판(2024년 8월 기준)

두배족발이 워낙 유명하니까 가짜도 생기나 봅니다

내부모습 큰 홀로 되어 있습니다

메뉴판(2024년 8월 기준)

족발 고기만 추가할 수 있습니다

포장할 때 밑반찬 가격 따로 받습니다

막걸리 먹기 딱이죠

족발 밑반찬 기본셋팅

김칫국이 서비스로 나옵니다

반반족발

진짜 맛있습니다

포장도 2개 더 하니 가격이 꽤 나왔네요

https://youtu.be/Ck8Xy3liSv0

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안녕하세요

SK하이닉스에 대해 스트롱 바이를 외치던 미국투자은행 모건스탠리가 추석 전 목표주가를 반토막 낸 매도 보고서를 내놓으면서 추석연휴를 지낸 코스피 시장에서 SK하이닉스의 주가폭락으로 오전 개장 초 분위기가 아주 나빴습니다

미국 대형 투자은행(IB) 중 하나인 모건스탠리가 또 다시 '메모리 피크론'을 내세우며 수요가 줄 것이란 전망을 내놨는데 내년부터 싸이클 흐름상 메모리반도체의 수요감소가 시작되고 가격 하락이 예상되기 때문에 SK하이닉스의 실적이 2분기가 피크가 될 것이란 주장입니다

미국 투자은행(IB) 모건스탠리는 최근 '겨울이 다가온다'(Winter Looms)라는 보고서를 내고, SK하이닉스 목표주가를 26만원에서 12만원으로 54% 낮춰 잡았고 삼성전자 목표주가도 27.6%(10만5000원→7만6000원) 하향 조정했습니다

모건스탠리는 앞서 지난달 20일에도 '고점에 대비하라'는 보고서를 통해 한국 메모리 반도체 기업에 대해 비관론을 펴 왔고 이번 보고서는 이에 대한 후속격으로 목표주가를 공격적으로 낮춘 보고서를 내놓았습니다

근거로는 범용 D램의 수요 부진과 공급 과잉을 들었는데 모건스탠리는 공급 과잉의 근거 중 하나로 내년 메모리 자본 지출이 700억달러(약 93조원)에 달할 것이란 점을 꼽았습니다

모건스탠리의 메모리반도체 D램의 공급과잉은 일정정도 인정하지만 최근 메모리 반도체 시장이 범용 반도체에서 HBM 등 맞춤형으로 축이 이동되고 있어서 SK하이닉스에 대한 과도한 목표주가 할인이 이뤄지고 있다는 주장이 힘을 얻고 있습니다

SK하이닉스는 HBM반도체로 완전히 사업 중심이 이동하였고 D램에 대한 의존도는 삼성전자가 더 높은 비중을 차지하고 있다는 점을 알아야 합니다

SK하이닉스, 삼성전자 측은 실적설명회에서 내년 HBM 물량까지 이미 완판이라는 사실을 공개적으로 밝힌 상태로 완판된 물량이 반품되지 않는 한 내년까지 실적은 견조하게 증가할 가능성이 큰 상황입니다

HBM반도체가 AI반도체와 함께 사용되는 메모리반도체라는 점에서 AI반도체가 호황인데 HBM이 피크라는 말은 어패가 있는 것으로 HBM과 메모리반도체에 대한 지나친 매도의견이라는 점에서 모건스탠리가 오바했다는 생각이 듭니다

다만 SK하이닉스의 주가가 실적에 비해 오버슈팅한 것은 맞기 때문에 이를 바로잡기 위해 차익실현 매물이 나올 단계라는 사실은 인정할 수 밖에 없어 보입니다

특히 미중무역전쟁의 연장선상에서 우리나라 반도체 기업들이 중국에 HBM반도체 공급제한을 하려는 미국의 움직임에 또 다시 중국 내 삼성전자와 SK하이닉스 반도체 공장 가동이 이슈화될 위기에 빠져들고 있어 실적둔화 움직임이 대두되고 있습니다

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안녕하세요

서울 중구 충무로 대한극장이 66년의 역사로 문을 닫고 공연장으로 리모델링 됩니다

대한극장을 운영하는 세기상사는 지난 4월 말 금융감독원 전자공시시스템을 통해 9월 30일 극장 영업을 종료한다고 공시했습니다

대한극장은 한국영화계의 상징으로, 1958년 1900여개의 좌석을 갖추고 현재 위치인 서울 중구 충무로에 개관했고 미국 유명 제작사인 ‘20세기 폭스’가 설계한 극장으로 영화를 볼 때 빛의 방해를 받지 않을 수 있었던 국내 최초의 영화관이었습니다.

대한극장은 ‘벤허’, ‘사운드 오브 뮤직’ 등 대작을 주로 상영해왔고, 각종 영화제의 시상식장으로 이용되어 왔습니다

2000년 기존 단관 극장을 11개관 멀티플렉스 형태 리모델링한 후에는 ‘올드보이’ ‘주먹이 운다’ ‘늑대의 유혹’ 등의 시사회를 열기도 했지만 코로나19의 직격탄을 맞고 극장을 찾지 않는 관람객수 감소로 경영난에 허덕여 왔습니다

대한극장은 CJ CGV와 메가박스 같은 대형 멀티플렉스 영화관과의 경쟁에서 밀리고 온라인동영상 서비스(OTT)에 밀리면서 결국 영화관 사업을 정리하고 공연장으로 대대적인 사업 변신을 결정한 상황입니다

구도심에 몰려 있던 옛 극장들은 대한극장이 문을 닫으면서 모두 역사속으로 사라지게 되었습니다

세기상사는 대한극장을 공연장으로 바꾸면서 수익성 있는 공연 위주로 올리면서 수익성을 회복할 것으로 기대되고 있습니다

세기상사의 주력사업은 이미 주유소 운영으로 바뀐 상태로 대한극장 폐쇄로 사업에 타격을 받기 보다는 적자 사업의 흑자전환 기대감으로 실적호전 기대감을 키울 수 있게 될 것 같습니다

세기상사의 싯가총액은 보유 부동산 가격보다 못한 것으로 대표적인 기업밸류업 프로그램의 수혜가 기대되는 종목입니다

투자에 참고하세요

안녕하세요

미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 4년 반 만에 기준 금리 인하를 단행하며 팬데믹 이후 치솟은 물가를 잡기 위한 긴축 통화정책 기조에 사실상 마침표를 찍었는데 이제 연준의 관심이 물가에서 고용으로 옮겨갔음을 알리고 있습니다

연준은 18일(현지시간) 이틀간의 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 마무리하면서 기준금리를 기존 5.25∼5.50%에서 4.75∼5.0%로 0.5% 포인트 내리는 빅컷을 단행했습니다

총 12명의 위원 중 한 사람을 제외한 11명이 0.5% 포인트 인하에 찬성했다고 연준은 전했는데 그 만큼 미국 경기가 급속도록 나빠지고 있다는 반증으로 해석됩니다

그 동안 물가를 잡기 위해 연준을 빠르게 금리를 올려 5.25∼5.50% 금리까지 끌어올렸는데 지난 1년여간 이런 중금리 이상의 고금리가 이어지면서 미국기업들의 수익성이 빠르게 나빠지고 있는 모습입니다

이는 미국인들의 소비가 살아 있다고 하지만 미국의 고금리로 전 세계 달러가 미국으로 빨려들면서 미국 이외의 국가들 경기가 빠르게 나빠지고 있어 미국 기업들의 수출이 빠르게 나빠진 것도 한 이유가 되고 있고 이를 통해 빠르게 집단해고가 이뤄지면서 미국 소비시장도영향을 받고 있기 때문입니다

미국의 부익부 빈익빈 현상이 강화되면서 중산층 몰락이 빠르게 나타나고 있는데 이는 주택매매에서 중산층이 더 이상 집을 살 여력이 없다는 사실을 반증하고 있습니다

연준의 금리 인하는 코로나19 팬데믹 위기 대응을 위해 긴급히 금리를 낮췄던 2020년 3월 이후 4년 반 만에 이뤄진 것으로 이로써 기존에 2.00% 포인트차로 역대 최대였던 한국(3.50%)과 미국(5.25∼5.50%)의 금리 격차도 최대 1.50% 포인트로 줄어들어 한국은행의 금리인하 가능성을 높여주고 있습니다

연준은 목표 인플레이션인 연 2 %보다 높은 상태였지만 빅컷을 단행한 이유가 고용이 불안하게 움직이고 있어 이를 놔둘 경우 자칫 공황으로 빠져들 위험이 있기 때문에 미국 소비를 살리기 위해 고용문제를 손 볼 수 밖에 없기 때문입니다

연준은 점도표에서 연말 기준금리 전망치(중간값)를 종전의 5.1%에서 4.4%로 낮췄고 이는 연내에 0.5% 포인트 추가로 금리 인하가 있을 것임을 예고한 것입니다

연준은 올해 실질 국내총생산(GDP) 성장률을 2.0%로 예상하며 지난 6월 발표한 2.1%에서 0.1%포인트 낮췄 미국 경기가 녹녹치 않다는 사실을 보여주고 있습니다

연말 실업률은 4.4%로 예상해 6월 예측치(4.0%)보다 0.4% 포인트 높였고, 연말 개인소비지출(PCE) 물가 상승률 예상치는 6월의 2.6%에서 2.3%로, 연말 '근원 PCE 물가 상승률'(변동성이 큰 식료품과 에너지 품목을 제외한 물가 상승률) 예상치는 6월의 2.8%에서 2.6%로 각각 하향했습니다.

미국대선 과정에서 도널드트럼프는 연준이 금리문제를 대선 이후로 미뤄야 한다고 했는데 연준은 금리문제는 연준의 고유권한으로 행정부 수반이 될 인물이 왈가왈부 할 문제가 아니라고 선을 그었습니다

이번 금리인하가 미국 대선에서 일정정도 영향을 줄 것으로 보이는데 미국 대선 이후 도널드 트럼프가 당선된다면 정책금리가 크게 변경될 수 있습니다

이제 우리나라 한국은행이 과연 어떻게 나올지 궁금해 지는데 우리나라는 부동산가격 불안과 가계부채 과다로 금리를 더 올리면 올렸지 금리인하를 결정하기에는 부담이 큰 상황입니다

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