HDC현대산업개발 영업정지 및 건설업 면허 취소 시 만기 도래 부채 상환할 능력 있나?

https://youtu.be/rI9ypWtdviw

안녕하세요

광주 화정동 아파트 붕괴사고로 인해 HDC현대산업개발의 부실공사 논란이 일고 있는데 광주시는 일단 광주시 내 HDC현대산업개발의 모든 사업장에 대해 공사중지 명령을 내리고 안전진단에 들어간 상태입니다

 

광주 화정동 사고현장에선 여전히 실종자 수색작업이 벌어지고 있어 잔해도 제댜로 치우지 못하고 있는 상황이라 사고조사도 제대로 이뤄지지 못하고 있는데 주변 상가지대에 잔해들이 떨어지고 있어 안전대책도 필요한 상황입니다

 

청와대 국민청원에는 HDC현대산업개발의 건설업 말소를 요구하는 청원글이 등장했는데 청원인은 "현산은 지금도 광주 뿐만 아니라 전국에서 대규모 공동주택 공사를 벌이고 있다"며 "원청사는 털끝만치도 처벌받지 않고 유족들만 고통받는 상황이 시민들의 분노를 사고 있다"고 호소했습니다.

다른 청원인은 "화정아이파크 사고는 그 자체로도 큰 불행이지만, 연이은 보도들로 부실 공사가 아직도 진행되고 있는 게 아닌지 의심된다"며 "감리와 행정지도 체계를 정상화할 수 있는 대책을 세워주시고, 시공업체 교체까지도 검토돼야 할 것"이라고 강조했습니다.

 

기존에 HDC현대산업개발이 시공한 "아이파크"브랜드의 아파트 입주민들은 집값 하락을 우려하며 "아이파크"브랜드를 떼어 줄 것을 요구하고 있는데 HDC현산이 1군 건설사라고는 하지만 중저가 내장재와 빠른 공기로 진짜 1군 건설사들에 비해 떨어지는 입지와 시공능력으로 아파트 건설 사업을 해 왔기 때문에 전국적으로 수 많은 "아이파크" 아파트들을 양산해 놓은 상황입니다

 

광주 화정동은 극단적인 부실공사를 한 케이스지만 다른 아이파트 브랜드를 달고 건설된 아파트들도 안전과 부실시공에 대해 의심받고 있는 상황입니다

 

여기다 도심재건축 사업에서 HDC현대산업개발을 제외해 달라는 청원도 올라오고 있는데 광주시는 벌써 두번이나 인명사고를 낸 HDC현대산업개발이 더 이상 광주시에서 사업을 할 수 없게 하겠다고 천명한 상태입니다

 

HDC현대산업개발의 재건축 입찰이 전국에서 벌어지고 있는데 조합원들의 불안감으로 HDC현대산업개발의 입찰 배제를 검토하는 조합들이 늘고 있는 상황입니다

 

여기다 국토교통부도 HDC현대산업개발에 대해 엄중한 책임을 지우겠다고 큰 소리치고 있어 최소한 6개월 이상의 영업중단과 최악의 경우 건설면허 취소와 같은 상황이 일어날 수 있습니다

 

건설면허가 취소될 경우 이전에 했던 사업이력이 삭제되기 때문에 입찰에서 불리한 상황에 놓이게 되는데 사업을 다시 할 수 있다고 해도 조합원들의 불안감에 재건축 사업에 다시 뛰어들어 사업을 수주하기는 어려워 보입니다

 

상황이 이런데 올 해 1분기에만 만기가 돌아올 자산유동화 증권 규모가 1조 5948억원에 달해 차환발행이 안된다면 전액 자기자금으로 상환해야 할 처지인데 그럴 현금이 HDC현대산업개발에 있을 지 모르겠습니다

 

광주 화정동 사건에 처리비용만 1조원 가까이 들어갈 것으로 예상되고 있는데 여기에 더해 만기 돌아오는 유동환 증권만 올 해 2조 8,586억원에 달해 HDC현대산업개발이 자체자금으로 막아낼 수 있을 지 의문인 상황입니다

 

오너일가들이 이번 기회에 경영권 승계 구도를 싼값에 하려고 자사주 취득에 나서고 있는데 물려줄 회사가 남아 있을 지도 의문이드는 상황입니다

 

건설업계는 독과점시장이 느슨한 자유경쟁시장으로 HDC현대신업개발이 잃어버린 시장점유율은 다른 건설사의 몫으로 돌아가기 때문에 자칫하다가는 시장퇴출에 내몰릴 수 있는 시장입니다

 

HDC현대산업개발이 현장소장의 감독소홀과 레미콘회사의 불량시멘트으로 책임을 돌릴 수 있으면 6개월 영업정지 정도로 막을 수 있고 이럴 경우 사업지속에 문제가 없어 보이지만 건설업 면허 취소까지 될 경우 시장 퇴출과 같은 상황에 내몰리게 될 것입니다

 

과연 회전문 인사로 옮겨갈 자리를 보고 있는 고위 관료들이 그런 엄중한 책임을 물을 수 있을 지 의문이 들기도 합니다

 

이번 HDC현대산업개발의 처벌 수위에따라 우리나라 주택건설시장의 안전성에 대한 수준이 올라가게 되고 이를 빌미로 공사비도 올라가 다시금 주택가격상승을 촉발할 수도 있습니다

 

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