김태훈의 현명한투자자

https://youtu.be/mic4ILXHW68

안녕하세요

인플레이션을 잡겠다고 올 해만 4번 연속 자이언트스텝 금리인상을 단행했던 미 연준이 드디어 빅스텝으로 속도조절에 착수하여 인플레이션이 진정되고 있다는 사실을 인정했습니다

80년대 이래로 이렇게 급격하게 금리인상에 나선 적이 없었다는 측면에서 지금의 미국 인플레이션이 얼마나 심각한지 알 수 있는데 2008년 서브프라임모기지론 부실로 월가의 투자은행들이 줄도산 위험에 빠졌을 때 리먼브라더스의 파산으로 촉발된 신용위기를 끄기 위해 미 정부가 쏟아부은 유동성을 다 회수하지 못하고 코로나19팬데믹으로 경제동력이 완전히 꺼지지 않게 또 유동성을 쏟아 부은 것이 미국 역사에 기록될 유동성장세를 가져왔고 이는 연준의 인플레이션파이터로써 공격력을 키웠고 자이언트스텝의 급격한 금리인상으로 나타났습니다

시장참여자들이 모두 12월 금리결정에 있어 연준이 속도조절에 들어갈 것이라고 예상하고 있었고 이는 전일 발표한 소비자물가지수CPI가 연 7.1%로 둔화된 수치를 보여주면서 일찌기 예상되던 결과였습니다

제롬파월 연준의장은 시장이 예상할 수 있게 신호를 주었고 시장참여자들이 신뢰할 수 있는 스텝을 보여주고 있습니다

하지만 연준이 제시하는 금리상단이 연 5%대일지 연 6%대일지 아직은 의견이 분분한 상황으로 이번 겨울 국제유가가 얼마나 높아질지에 달려있는 것 같습니다

러시아가 석유가격상한제에 반발해 러시아산 석유의 시장출하를 막겠다고 나서 유럽은 러시아산 석유와 천연가스 없는 겨울철을 나야할 상황이고 러시아 에너지기업들은 대목인 겨울철에 공장을 세워야 하는 상황이 발생해 천문학적인 손실을 입게 생겼습니다

서방과 러시아 중 누가 먼저 손을 들고 나설지 모르는 치킨게임을 하고 있는데 이게 고스란히 인플레이션에 영향을 미칠 수 밖에 없는 모습입니다

국제유가는 서브텍사스산중질유가 베럴당 77.54불로 다시금 오르고 있어 이번 겨울도 고유가에 고생하지 않을까 우려되고 있는 상황입니다

겨울철 국제유가가 급등할 경우 다시금 인플레이션 기대심리를 자극할 수 있어 내년에 또 다시 올 해와같은 자이언트스텝을 밟게 될 수 있고 그럴 경우 금리상단이 기업들이 버텨내기 어려운 수준으로오를 수 있어 우려하던 경기침체를 경험할 수도 있고 더 나아가 공황에 대한 불안감을 키울 수도 있습니다

무엇이 되었던 미 연준은 인플레이션만큼은 반드시 잡겠다는 각오로 일시적인 경기침체마져 용인할 태세라 인플레이션 기대심리가 확실히 꺽일 때까지 금리인상은 계속될 것 같습니다 

투자에 참고하세요

https://youtu.be/KD2MxFmG6pM

안녕하세요

한국은행의 기준금리 빅스텝(0.5%P) 인상으로 주택가격 하락이 본격화할 전망인데 기준금리 2% 돌파는 금리부담의 임계점이라는 진단이 나오기 때문입니다.

한국은행 금융통화위원회는 13일 정례회의를 열어 기준금리를 연 1.75%에서 연 2.25%로 0.5%포인트(P) 인상했는데 일반적인 금리 인상폭인 0.25%P의 두 배인 빅스텝 인상에 나선 것은 한은 역사상 처음 있는 일입니다

물가상승을 반영한 분양가 인상으로 청약시장도 위축된 가운데 고금리시대가 본격화하며 부동산가격을 하락시킬 것이라는 전문가들의 분석이 나오고 있습니다.

박원갑 KB국민은행 WM스타자문단 부동산 수석전문위원은 "향후 1년간 금리가 주택시장의 최대변수"라며 "금리인상 랠리가 마무리돼야 주택가격 하락도 진정될 것"이라고 전망했는데 그는 "금리가 급등하면 전세대출을 받은 무주택자 역시 고통받을 수밖에 없다"면서 "고가 전세수요가 줄고 전세가격 역시 매매가격을 따라 하락세가 계속될 것"이라고 내다봤습니다.

월세화도 가속화할 전망인데 대출이자 증가로 전세대출보다 집주인에게 월세를 내는 것이 주거비용이 덜나가기 때문이기도 하고 당장은 주택가격에 버블이 들어있어 부풀데로 부풀어진 전세가격을 낼 대출이 불가능하기 때문입니다

만약 전세금 5억원 가운데 4억원(80%)을 대출받은 경우 금리가 4%로 오르면 한 달 내야 하는 이자는 약 133만원으로 전·월세전환율 2.5%를 적용해 월세전환하는 경우 보증금 1억원에 월세 약 83만원을 내면 되기 대문에 당장 마련할 수 있는 수준이기 때문입니다.

박 위원은 "일반적으로 급여 소득세율이 낮을수록 전세대출 이자 납입분에 대해 연말 소득공제를 받는 것보다 월세 세액공제를 받는 게 유리한 편"이라고 조언하기도 했습니다.

이번 금리인상으로 미국 FOMC회의에서 75bp를 인상할 경우 한미간 기준금리 역전이 발생할 위험성이 있습니다

당장 금리인상으로 원달러환율은 소폭 하락세를 나타내고 있지만 미국이 금리인상 후에는 다시 달러강세가 추세적으로 나타날 수 있어 주의할 필요가 있습니다

국내 기관투자자들은 순매수로 돌변해 거래소 코스닥 양쪽에서 순매수를 유지해 지수 반등에 성공하는 모습입니다

외국인투자자들도 거래소에서 소폭 순매수로 전환하는 모습이라 매도를 줄이고 있는 모습입니다

투자에 참고하세요

https://youtu.be/9UZxgbwC_0s

안녕하세요

5월 소비자물가가 5%선을 넘으며 인플레이션에 대한 우려가 커지고 있는 가운데 한국은행 금융통화위원회가 다음달 열리는 통화정책방향 결정회의에서 한번에 기준금리를 0.5%포인트 올리는 빅스텝을 단행할 가능성이 높아지는데 6월 금통위가 없어 금리인상을 못한 만큼 7월에 50bp만큼의 빅스텝 금리인상을 할 수 있다는 주장이 힘을 얻고 있습니다.

이창용 한국은행 총재는 이달 기준금리를 1.50%에서 1.75%로 올리면서 '빅스텝' 가능성도 배제하지 않아 7월 한은이 역대 처음으로 빅스텝에 나설 수 있다는 예상이 힘을 얻고 있는데 신임 한은총재가 된 이창용 한은총재는 취임 전부터 빅스텝 금리인상이 필요하다고 했지만 이주용 전 한은총재가 만든 한국은행은 베이비스텝에서 요지부동한 모습을 보였습니다.

4일 통계청이 전날 발표한 '2022년 5월 소비자물가동향'에 따르면 지난달 소비자물가지수는 107.56(2020=100)으로 전년동월대비 5.4% 올랐는데 이같은 상승률은 2008년 8월(5.6%) 이후 13년9개월 만에 가장 높은 수준입니다.

전년동월대비 소비자물가 상승률은 지난해 ▲10월(3.2%) ▲11월(3.8%) ▲12월(3.7%)부터 올해 ▲1월(3.6%) ▲2월(3.7%)까지 5개월 연속 3%대 상승률을 보이다가 3월(4.1%)과 4월(4.8%)은 4%대로 올라서더니 지난달에는 5%대까지 치솟았는데 국제유가 급등이 인플레이션 압력으로 작용하고 있기 때문입니다.

이는 한국은행이 물가 안정 목표치로 삼고 있는 2%의 세배 가까운 수준으로 그만큼 물가 상승세가 가파르게 진행되고 있는 것으로 일각에서는 치솟는 물가를 잠재우기 위해선 한은 금통위가 '베이비스텝(금리 0.25%포인트 인상)'만을 고집할 게 아니라 빅스텝을 단행해야 한다는 목소리가 나오는 이유입니다

돌이켜보면 전임 이주열 한은총재의 한국은행은 늘 뒷북만 치던 형편없는 수준의 통화정책을 보여주었는데 2020년 3월 해외의 코로나19팬데믹 분위기에 모두가 금리인하를 이야기할 때 동결을 고집하다가 미국이 긴급FOMC를 열고 빅스텝으로 금리인하를 전격적으로 결정하자 그때가 되어 부랴부랴 임시 금통위를 열고 금리인하에 나선 것은 유명한 일화이기도 합니다

한국은행은 신입사원도 억대연봉을 받는다는 꿈의 직장이지만 최근의 하는 일을 보면 정부 부처 중 낙제점을 못 벗어나는 수준의 일처리를 보여주고 있는데 탁상머리에 맍아 일을 처리하고 있기 때문인 것 같습니다

한국은행의 실무자들이 단 한번이라도 시장에 나가 상황을 지켜 보았다면 이렇게 한가롭게 지낼 수 없는 지경에 내몰리고 있습니다

아무리 국민의힘 정부가 민생보다 잇권을 탐하는 부정부패한 정부라도 최소한 통화정책을 책임지고 있는 한국은행만이라도 정신차리고 국민경제를 고민해 봐야할 때가아닌가 생각합니다

최근 원달러환율이 급하게 내려가고 있는 모습을 보면 한국은행이 급하게 시장개입에 나서는 눈치인데 외환보유고를 쓸데없는데 낭비하지 말고 금리조작에 보다 신뢰감 있고 책임감 있게 운영해야 신뢰를 회복할 수 있을 겁니다

지금처럼 한국은행 임직원들에게 주는 내 세금이 아까운 적은 없었던 것 같습니다

낙제생인 이주열 한은 총재가 임기를 끝내고 나갔고 이제 IMF에서도 근무한 국제통의 한은총재가 새로 왔는데 여전히 한국은행이 이주열 전 총재 수준에 머물고 있는 것은 한심하다고 밖에 할 말이 없어 보입니다

진짜 위기는 공익보다 사익을 추구하는 국민의힘이 집권했을 때 발생해 왔다는 사실을 잊지 말고 철저하게 위험에 대비해야 합니다

그래야 국민경제가 건실하게 버틸 수 있는 것입니다

국민경제가 망하고 부정부패한 정치인들과 재벌오너일가들만 배부른 돼지가 되면 그런 세상이 과연 살맛나는 세상이겠습니까?

문재인 정부시절 언론이 가짜뉴스와 왜곡보도로 만들어내던 가짜 경제위기가 아니라 실물경제가 죽어가는 진짜 위기가 찾아오고 있는 상황입니다

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